+7 (916) 234-21-40

+7 (916) 867-47-54

 

Архитектурное проектирование домов и коттеджей

Проектирование архитектурно-строительной и конструктивной части дома.

Чтобы построить дом, необходимо иметь представления, что вы хотите увидеть на своем участке. Служба проектирования домов и коттеджей поможет вам в выборе оптимального для вас дома, дизайн концепции и её развитие. Для этого необходимо исследования местности, конкретизации пожеланий и приоритетов, вопросов о стиле жизни, строительных материалах, специальных формах. Для оптимизации проектирования наружных и внутренних сетей, необходимо, получить технические условия на мощности электроэнергии и другие ресурсы, на основе которых будет проектироваться энергопотребления и другие инженерные сети. Все пожелания заказчика фиксируются в "техническом задание на проектирование", заключается договор на проектирование. Первым этапом проектирования загородного дома является эскизный проект. Эскизный проект необходим для получения разрешения на строительство, а так же получения технических условий на подключения к наружным инженерным сетям. После утверждения заказчиком эскизного проекта, проектировщики приступают к выполнению рабочего проекта, который состоит из двух частей: КР-конструктивный и архитектурно- планировочный - АР.

Состав проекта:


Эскизный проект (от 200 р/м2):


• Список листов;
• Общие данные;
• План подвала или фундамента;
• Планы этажей;
• План кровли;
• 1-2 разреза;
• 4 фасада;

АР - Архитектурные решения (от 200 р/м2):


• Общие данные;
• План подвала или фундамента;
• Поэтажные планы;
• План кровли;
• Маркировочные планы;
• Фасады;
• Разрезы:
• Схема заполнения оконных и дверных проемов;
• Спецификация элементов;
• Экспликация полов;
• Фрагменты фасадов;
• Узлы и детали.

КР - Конструктивные решения (от 200 р/м2):


• План фундамента;
• План узлов и деталей фундамента;
• План фундамента, ведомость деталей, спецификация элементов;
• План утепления фундамента;
• Кладочный план 1-го этажа на отметке +0,000 с ведомостью перемычек и узлами;
• Кладочный план 2-го этажа с ведомостью перемычек и узлами;
• Разрезы;
• Узлы и Сечения;
• Планы перекрытий этажей, спецификация элементов;
• План перекрытий;
• Конструктивный план кровли, спецификация элементов;
• Узлы и детали кровли;
• Лестницы - схема армирования, опалубочный чертеж;

Проектирование инженерных систем

Разработка инженерных разделов проекта.

На стадии проектирования дома, мы вместе с заказчиком определяем конфигурацию инженерных систем, применяя передовые разработки инженерного оборудования и качественный, эффективный материал. Мы осуществляем полный комплекс электромонтажных работ: прокладку электрических сетей, пусконаладочные и измерительные работы. Монтаж систем вентиляции , сантехнические работы. Строительная компания «Real Stroy Dom» занимается проектированием всех видов инженерных систем в соответствии СНиП. Чтобы приступить к проектированию инженерных систем, мы составляем техническое задание на проектирование, исходя из возможностей и предпочтений заказчика, при этом строго соблюдая СНиП.

Проектирование электроснабжения

   Разработка и внедрение современных систем электрообеспечения является одним из важных направлений работы наших инженеров. Мы рекомендуем и разрабатываем комплексные системы электроснабжения с учетом технических требований заказчика и с учетом перспективы расширения ассортимента, устанавливаемого в доме электрооборудования.
   Первоначальным этапом разработки проекта является сбор исходных данных и формирование технического задания на инженерно-проектную документацию. В любом полноценном проекте на строительство должен присутствовать раздел ЭОМ (электрооборудование и освещение). Этот раздел содержит расчет общей нагрузки, выбирается способ прокладки электропроводки, количество и расположение точек освещения и силовых розеток, марка и сечения провода и др. электротехническая продукция.
   Проектирование начинают с получения ТУ (технических условий) в местной электроснабжающей организации. Именно ТУ на присоединение к электросетям определяет объем работ по присоединению объекта к сетям, здесь же определяется выделенная мощность (для коттеджей это, как правило, 5-25 кВт и обычно ограничено наличием свободных мощностей).

Поэтому весь процесс разработки и реализации проекта делится на определенные этапы:

1. Обращение в электроснабжающую компанию с целью получения технических условий (ТУ);
2. Непосредственная разработка проекта энергоснабжения дома, в соответствии с предоставленными ТУ;
3. Согласование проекта в соответствующих органах;
4 .Непосредственный монтаж электроснабжения по проекту. Вся документация тщательно выверена на точное соответствие с существующими СНиПами и правилами устройства и безопасной эксплуатации электрических сетей.

Отопление и кондиционирование

   Отопление и вентиляция - важный комплекс работ который включает в себя: выбор системы отопления, вентиляции при минимальных затратах энергоресурсов. Чтобы система работала эффективно, необходимо правильно выполнить проект, с учетом санитарных норм и правил.

Водоснабжение и канализация

   Проект разрабатывается с учетом пожеланий заказчика и соблюдения СНиП. Радел проекта «Водоснабжение и канализация» по согласованию с заказчиком может включать в себя рекомендации по использованию технологического оборудования, способам и технологиям прокладки и монтажа систем водоснабжения и водоотведения.

ОВ-Отопление и вентиляция (90 р/м2):

- Ведомость рабочих чертежей;
- Общие указания;
- Поэтажные планы;
- Схемы отопления по этажам;
- Схемы вентиляции по этажам;
- Спецификация оборудования, изделий и материалов.

ВК-Водоснабжение и канализация (90 р/м2):

- Ведомость рабочих чертежей;
- Общие указания;
- Поэтажные планы;
- Схема водоснабжения;
- Схема канализации;
- Спецификация оборудования, изделий и материалов.

ЭО-Электрооборудование (90 р/м2):

- Общие указания;
- Схема расчетная, принципиальная;
- Поэтажные планы освещения;
- Поэтажные планы силовой сети;
- Схема уравнивания потенциалов;
- Спецификация оборудования, изделий и материалов.